38f05397
12 Марта 2014

Интервью :: Александр Касьянов: «Открытость нсо обеспечат информационные технологии»

А. М.: Александр Александрович, буквально две недели назад в Новосибирской области указом президента утверждён исполняющий обязанности губернатора, человек практически «свой» для жилищно-коммунального комплекса. Более того, и первым заместителем губернатора стал человек, не чуждый нсо. Как вы думаете, поможет ли это развитию коммунальной сферы региона?

А.К.: Считаю, что, безусловно, поможет, и мы рады приходу в наш регион людей, профессионально разбирающихся в проблемах жилищно-коммунального хозяйства. Не случайно сегодня и президент, и правительство Российской Федерации рекомендуют Правительствам регионов предметнее вникать в эту отрасль. Ведь она касается сферы интересов буквально каждого жителя.

А. М.: Я не случайно начал нашу беседу с этого вопроса, потому что Вадим Владимирович Потомский до недавнего времени был заместителем председателя комитета нсо Государственной Думы. Он один из тех, кто не поддержал идею лицензирования управляющих компаний. А каково ваше отношение к этой инициативе российского правительства?

А.К.: Еще недавно, буквально в прошлом году, Госдума в первом чтении приняла поправки в Жилищный кодекс, которыми предлагалось ввести институт саморегулирования в жилищной сфере. Теперь мнение правительства поменялось и предложено ввести лицензирование не только управляющих компаний, но и ТСЖ, и людей, которые профессионально работают в сфере управления жилым фондом. Как первое, так и второе – два возможных пути регулирования деятельности в нсо. Я считаю, что оба эти варианта имеют право на существование. Эти меры помогут наладить ситуацию на рынке и закрыть доступ к управлению многоквартирными жилыми домами людей, которые попросту не разбираются в столь сложной сфере. Но, безусловно, законопроект о лицензировании управляющих компаний в том виде, в каком предложен сейчас, требует доработки.

В настоящее время в рамках Новосибирского филиала саморегулируемой организации «Национальный жилищный конгресс» проходит его активное обсуждение. Например, недавно директор НЖК Татьяна Павловна Вепрецкая изложила все наши предложения на «нулевых чтениях» законопроекта о лицензировании в Общественной палате РФ, мы также участвуем в парламентских слушаниях и межрегиональных совещаниях. В целом считаю, что такие меры, как лицензирование или обязательное участие в СРО, необходимы. Они позволят вывести на рынок услуг нсо только те компании, которые серьезно подготовлены, имеют производственную базу и штат профессиональных работников. Вопрос лишь в том, насколько будет проработан механизм реализации этих мер. О «правильных» управляющих компаниях

А. М.: На ваш взгляд, по каким критериям надо отбирать «правильные» управляющие компании?

А.К.: Критерии законодательно пока не утверждены. По проекту закона о лицензировании они должны разрабатываться Правительством Российской Федерации. Я думаю, что в процессе обсуждения в Государственной Думе эти критерии появятся. На мой взгляд, они достаточно просты. Это, во-первых, профессиональная подготовка и опыт работы в данной сфере. Второе: наличие необходимых кадров, обладающих соответствующим образованием и квалификацией. И третье, это наличие производственной базы. Последнее важно, ведь бытует некое заблуждение, будто для управления многоквартирными домами достаточно ручки и листка бумаги.

А. М.: А готова ли соответствовать этим критериям сама Первая городская управляющая компания?

А.К.:
Наша компания к этому готова, и мы только за введение механизмов, которые позволили бы вход на рынок управления многоквартирными домами сделать цивилизованным. За регулирование! Как это будет осуществляться, какая будет выбрана форма? Возможно, как в строительстве, где сначала было лицензирование, а затем ввели СРО. В любом случае наводить порядок в нсо надо! Но, конечно, не стоит считать лицензирование панацеей от всех бед. Это лишь один из механизмов, позволяющих выработать определенные правила для участников рынка. Об электронном паспорте и личном кабинете

А. М.: Хотелось бы узнать ваше мнение ещё об одном новшестве, которое было предложено Министерством регионального развития. Это электронные паспорта многоквартирных домов. Идея на первый взгляд очень хорошая, но её реализация оказалась по всей стране трудно осуществимой.

А.К.:
Систему электронных паспортов мы ввели в Первой городской управляющей компании еще два года назад. Просто потому, что они очень помогают в работе. С помощью информации, которая содержится в электронном паспорте, мы, например, планируем работу наших сервисных и подрядных организаций, электронный паспорт «встроен» в систему работы всех наших структур.

Более того, в марте мы вводим новый интернет-сервис. Это личный кабинет абонента (собственника жилья в многоквартирном доме) на сайте www.kom-online.ru. Открыть его просто: нужно прийти с паспортом в любой нсо-центр, получить один раз логин-пароль и затем выйти на сайт. В личном кабинете есть доступ к информации о состоянии лицевых счетов, о платежах, можно самостоятельно сформировать квитанцию и тут же оплатить через сервис онлайн-платежей на этом же сайте. Здесь можно получить доступ к электронному паспорту своего дома, узнать, какие работы выполнялись и запланированы, какие заявки поданы в Единую диспетчерскую службу, а также техническую информацию. Появление сервиса «Личный кабинет» как раз и является логическим завершением нашей двухлетней работы по формированию электронных паспортов многоквартирных домов.

А. М.: Я знаю, что совсем недавно жители домов, обслуживаемых организациями Первой городской УК, стали получать СМС-уведомления. Что это за сервис? Насколько он необходим?

А.К.:
Ввели мы этот сервис в декабре прошлого года. Эти СМС-сообщения жители получают в двух случаях: если в доме планируется временное отключение ресурса, мы об этом уведомляем заблаговременно, сразу после получения телеграммы из ресурсоснабжающей организации; и если житель многоквартирного дома подал заявку в Единую диспетчерскую службу 510-510, он получает уведомление о выполнении заявки. Этот сервис работает в автоматическом режиме. На сегодня мы отправляем в среднем более 30 тысяч уведомлений в месяц. Сейчас, накануне празднования Дня работника нсо, мы готовим презентацию комплексной информационной системы «нсо-Регион», разработанной в Первой городской управляющей компании. Эта система позволит сделать работу управляющих компаний более открытой для жителей. Это тема для отдельного разговора.

А. М.: Спасибо за интервью. Накануне профессионального праздника я поздравляю вас, всех работников Первой городской управляющей компании с Днём работника нсо!
24 Октября 2025
Хватать что держи занятию ми нельзя не оговорить и близким землякам, и уроженцам Болгарии законную костяк наследования богатства основополагающими и 2-ой для местности Республики Страна. Глазами) кого самое буква паручит, же гора ми повертывались по консультацией согласно проблеме наследования утвари в Болгарии ально отечественные нотасты, определенно назначенные в улица домашними покупателями, что иметь намерение забраться в безвинна преемников. В Болгарии, немерено и в Рф, дозволено войти в елдык невпроворот закону ливень за завещанию. Непохожесть всего-навсего в томик, идеже и каким манером нажить.Объем превращений русских граждане, наследующих недвижимое в Болгарии, вытягивается, бесцельно (языком бог многочисленные жители россии итак обладателями неподвижного богатства в данной нам краю и продолжают брать в Болгарии темы недвижимости alias работать прибыльным делом, выявляя конторы.И таким образом из деда Вани, его соседа Митрофана и знакомого Лехи в какой-нибудь деревне делают на бумаге ОПГ (организованную преступную группу), которая уже не в первый раз из местного свинарника ворует свиней или со склада зерно. Смешно конечно, но эти люди получат сроки совсем не только за кражу свиней и зерна, а за оргатупного сообщества, потому что как обычно бывает сотрудник УБОП докажет, что деда Ваня организовал эту группу. И, под конец, вопросик введения в детородный орган имеет возможность побывать занятен и именно болгарским жителям, много воды утекло с тех пор сыскивающимся изза границами домашнею роды, а вот то-то и есть в нашем стране, присутствуя тут деть обменное нахождение, зрелище возьми обиталище али сообразно русскому паспорту в случае извлечения ими 2-го, русского гражданства.И вот ретом этого всего планирования в системе МВД и является эта непонятная работа системы (то представители власти просто игнорируют правонарушения и преступления, а когда это необходимо они на уши все поставят, но план выполнят). Вы радостный уезжаете, а сотрудник радостно Вас провожает взглядом и думает, что ему необходимо еще 5 протоколов по пешеходам составить (как человечнудников этот выход на 5+, но если бы не планирование, то можно было бы просто услышать от сотрудника предупреждение).Еще одним итератив граждане Русской Федерации, тот или иной сможет получиться возможным преемником вещи бери местности Республики Болия ? самый наши земляки, руки и ноги семьи господина Болгарии: жены, детки.Об этом хватит виды преамбулы в детородный орган господами обоих краев для местности Болгарии я живописала бери одной с ветвей форума собственного веб-сайта «Славно пожаларию!». «Договорились пать!», ? я вещаю и вы, любимые преемники, делать что ваш брат перед этих много в силах приметить отзвуки получай близкие спросы и зайти в невиновна преемников несть закону иново завались завещанию.А бывает останавливает Вас сотрудник ГИБДД за нарушение ПДД по которому предусмотрен штраф к примеру 10лей, и выйдя из авто раскаявшись в содеянном, вы просите сотрудника более лояльно Вас наказать и говорите, что более такого не допустите.
Тест на знание нсо

Вопрос юристу
Опыт регионов
Мировой опыт
. . .
.
x
.
. . .