Бюджетный надзор | 12 Марта 2014 |
Интервью :: Александр Касьянов: «Открытость нсо обеспечат информационные технологии»
А.К.: Считаю, что, безусловно, поможет, и мы рады приходу в наш регион людей, профессионально разбирающихся в проблемах жилищно-коммунального хозяйства. Не случайно сегодня и президент, и правительство Российской Федерации рекомендуют Правительствам регионов предметнее вникать в эту отрасль. Ведь она касается сферы интересов буквально каждого жителя. А. М.: Я не случайно начал нашу беседу с этого вопроса, потому что Вадим Владимирович Потомский до недавнего времени был заместителем председателя комитета нсо Государственной Думы. Он один из тех, кто не поддержал идею лицензирования управляющих компаний. А каково ваше отношение к этой инициативе российского правительства? А.К.: Еще недавно, буквально в прошлом году, Госдума в первом чтении приняла поправки в Жилищный кодекс, которыми предлагалось ввести институт саморегулирования в жилищной сфере. Теперь мнение правительства поменялось и предложено ввести лицензирование не только управляющих компаний, но и ТСЖ, и людей, которые профессионально работают в сфере управления жилым фондом. Как первое, так и второе – два возможных пути регулирования деятельности в нсо. Я считаю, что оба эти варианта имеют право на существование. Эти меры помогут наладить ситуацию на рынке и закрыть доступ к управлению многоквартирными жилыми домами людей, которые попросту не разбираются в столь сложной сфере. Но, безусловно, законопроект о лицензировании управляющих компаний в том виде, в каком предложен сейчас, требует доработки. В настоящее время в рамках Новосибирского филиала саморегулируемой организации «Национальный жилищный конгресс» проходит его активное обсуждение. Например, недавно директор НЖК Татьяна Павловна Вепрецкая изложила все наши предложения на «нулевых чтениях» законопроекта о лицензировании в Общественной палате РФ, мы также участвуем в парламентских слушаниях и межрегиональных совещаниях. В целом считаю, что такие меры, как лицензирование или обязательное участие в СРО, необходимы. Они позволят вывести на рынок услуг нсо только те компании, которые серьезно подготовлены, имеют производственную базу и штат профессиональных работников. Вопрос лишь в том, насколько будет проработан механизм реализации этих мер. О «правильных» управляющих компаниях А. М.: На ваш взгляд, по каким критериям надо отбирать «правильные» управляющие компании? А.К.: Критерии законодательно пока не утверждены. По проекту закона о лицензировании они должны разрабатываться Правительством Российской Федерации. Я думаю, что в процессе обсуждения в Государственной Думе эти критерии появятся. На мой взгляд, они достаточно просты. Это, во-первых, профессиональная подготовка и опыт работы в данной сфере. Второе: наличие необходимых кадров, обладающих соответствующим образованием и квалификацией. И третье, это наличие производственной базы. Последнее важно, ведь бытует некое заблуждение, будто для управления многоквартирными домами достаточно ручки и листка бумаги. А. М.: А готова ли соответствовать этим критериям сама Первая городская управляющая компания? А.К.: Наша компания к этому готова, и мы только за введение механизмов, которые позволили бы вход на рынок управления многоквартирными домами сделать цивилизованным. За регулирование! Как это будет осуществляться, какая будет выбрана форма? Возможно, как в строительстве, где сначала было лицензирование, а затем ввели СРО. В любом случае наводить порядок в нсо надо! Но, конечно, не стоит считать лицензирование панацеей от всех бед. Это лишь один из механизмов, позволяющих выработать определенные правила для участников рынка. Об электронном паспорте и личном кабинете А. М.: Хотелось бы узнать ваше мнение ещё об одном новшестве, которое было предложено Министерством регионального развития. Это электронные паспорта многоквартирных домов. Идея на первый взгляд очень хорошая, но её реализация оказалась по всей стране трудно осуществимой. А.К.: Систему электронных паспортов мы ввели в Первой городской управляющей компании еще два года назад. Просто потому, что они очень помогают в работе. С помощью информации, которая содержится в электронном паспорте, мы, например, планируем работу наших сервисных и подрядных организаций, электронный паспорт «встроен» в систему работы всех наших структур. Более того, в марте мы вводим новый интернет-сервис. Это личный кабинет абонента (собственника жилья в многоквартирном доме) на сайте www.kom-online.ru. Открыть его просто: нужно прийти с паспортом в любой нсо-центр, получить один раз логин-пароль и затем выйти на сайт. В личном кабинете есть доступ к информации о состоянии лицевых счетов, о платежах, можно самостоятельно сформировать квитанцию и тут же оплатить через сервис онлайн-платежей на этом же сайте. Здесь можно получить доступ к электронному паспорту своего дома, узнать, какие работы выполнялись и запланированы, какие заявки поданы в Единую диспетчерскую службу, а также техническую информацию. Появление сервиса «Личный кабинет» как раз и является логическим завершением нашей двухлетней работы по формированию электронных паспортов многоквартирных домов. А. М.: Я знаю, что совсем недавно жители домов, обслуживаемых организациями Первой городской УК, стали получать СМС-уведомления. Что это за сервис? Насколько он необходим? А.К.: Ввели мы этот сервис в декабре прошлого года. Эти СМС-сообщения жители получают в двух случаях: если в доме планируется временное отключение ресурса, мы об этом уведомляем заблаговременно, сразу после получения телеграммы из ресурсоснабжающей организации; и если житель многоквартирного дома подал заявку в Единую диспетчерскую службу 510-510, он получает уведомление о выполнении заявки. Этот сервис работает в автоматическом режиме. На сегодня мы отправляем в среднем более 30 тысяч уведомлений в месяц. Сейчас, накануне празднования Дня работника нсо, мы готовим презентацию комплексной информационной системы «нсо-Регион», разработанной в Первой городской управляющей компании. Эта система позволит сделать работу управляющих компаний более открытой для жителей. Это тема для отдельного разговора. А. М.: Спасибо за интервью. Накануне профессионального праздника я поздравляю вас, всех работников Первой городской управляющей компании с Днём работника нсо! |
||||
22 Апреля 2026
Да даже и не обязательно иметь нож, какое-то оружие, испуг за свои жизнь может возникнуть не только от деможия но и от производимых действий – нанесения ударов руками, удушение, насильственное удержание в лежачем положении и т.д. И это не только создание и ликвидация фирм, но и ряд других востребованных сегодня правовых консультаций . В том числе бурское сопровождение, подготавливается и сдается в соответствующие инстанции отчетность за тот или иной период времени, организуется налоговый и кадровый учет. Сегодня очень активно развивается малый и средний бизнес, для жителей созданы все условия для организации собстела, получения кредитов и развития. И может быть, поэтому в последнее время на рынке юридических услуг весьма востребованы такие услуги, как регистрация фирм, ликвидация фирм и многие другие. При этом, каждый будет согласен с тем, что такое ответственное мероприятие следует доверять опытным специалистам, которые обладают необходимыми знаниями и приобрел достаточный практический опыт в решении подобных вопросов. Сотрудники представленной компании – это юристы и адвокаты высочайшего уровня, которые имеют специализацию в различных областях современного закоельства. Они предоставляют консультации и оказывают требуемую помощь в решении самых различных, порой, очень непростых вопросов. Сотрудниками компании оказываются самые различные бухгалтерские и юридические услуги. Кроме того, опытными экспертами компании проводится независимая экспертиза ДТП, с цель установить реальный причиненный ущерб. Необходимо уточнить, что расчет УТС производится в соответствии с установленными нормами, но в любом случае он будет реальным, а потому у клиентов компании не возникает проблем с получевки и восстановлением своего автомобиля после аварии. И еще одно важное направление, в котором представленная юридическая компания готова оказать жителям разноплановую помощь – это вторичное жилье, которое в последнее время чребовано жителями.Ну кто из нас в общении со своими знакомыми и близкими не произносил фразу «Я тебя убью». Чаще всего это проится в шутку и мыслей о совершении убийства у говорившего даже нет. Но в определенной обстановке произнесение данной фразы становиться преступление, которое предусмотрено уголовным кодексом в статье 119 «Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью»В юридической компании, которая сейчас будет рекомендована читателям, работают именно такие специалисты. На сегний день компанией предоставляется большой перечень услуг, и ее клиенты не имеют проблем в решении вопросов любого уровня сложности. Немаловажным преимуществом представленной компании можно назвать и то, что клиентам предлагаются готовые фирмы в Москве юзао Представьте например когда пьяный муж в ходе скандала с женой хватает кухонный нож и кричит «Я тебя убью». В такой ситуации в голове может возникнуть мысль «А ведь прайчас убьет», и вот когда в голове потерпевшего такая мысль возникла, преступление уже совершено. 
