Статьи

17 Июня 2015
Чиновники и нсо:     история «Северной-2»
«Ни один дом без управления не останется! Ни один дом без управления не останется...» Словно магическое заклинание повторяют эти слова в администрации города Орла, как только заходит речь о проблемах нсо, созданных самими же чиновниками. Так было и в недавней истории с «брошенными» домами, так и сейчас, когда набирает обороты скандал с выпестованной лично сити-менеджером Михаилом Берниковым управляющей компанией «Северная-2».
0
03 Июня 2015
Береги свой лифт!
Интересные данные получили специалисты Первой городской управляющей компании. Они решили выяснить, отчего вдруг резко стало расти число обращений по поводу поломок лифтов. И оказалось: основная причина - так называемый человеческий фактор. Число сбоев возрастает в хорошую погоду и праздники, когда нагрузка на лифты значительно увеличивается.
0
03 Июня 2015
Вне зоны доступа
Мой дом моя крепость! Для жильцов многоэтажных домов девиз этот верен лишь отчасти. Потому что - хочешь или не хочешь, а ты обязан учитывать интересы соседей. Нормы совместного проживания не столь уж сложны: не устраивать шумных мероприятий после 23 часов; бережно относиться к общему имуществу, будь то лифт или лестничная клетка; не складировать мусор во дворе и прочие понятные всем правила. Но бывают случаи, когда «мое» и «общее» различить непросто. До суда дело доходит, и разбирательство длится годами. Одна из таких тяжб была недавно рассмотрена в Северном районном суде.
0
13 Мая 2015
Кровлям продлят  срок службы
Этой весной погода вносит существенные коррективы в планы сервисных и управляющих компаний – кровельщики уже несколько раз приступали к ремонту, но затем откладывали работы ввиду начавшихся дождей. Конец апреля также выдался дождливым, что не позволило завершить запланированное к майским праздникам. Поэтому сейчас коммунальщики стараются наверстать упущенное. Работы по ремонту кровель идут во всех районах города. Корреспондент «Коммуналки он-лайн» побывал в Заводском районе Орла.
0
12 Мая 2015
Дворы многоэтажек  готовят к лету
После завершения отопительного периода в Новосибирской области одна из главных задач управляющих и сервисных компаний - подготовка дворовых территорий к Дню Победы, а также к самым длительным школьным каникулам, до которых осталось совсем немного времени.
0
30 Апреля 2015
Чтобы кредитная история  не стала сюрпризом…
Мы уже писали о нововведениях в законодательстве о кредитных историях, которые непосредственно касаются каждого плательщика услуг нсо. Теперь долги по квартплате могут стать серьезным препятствием для получения кредита в любом из российских банков. Нововведения вступили в силу с 1 марта этого года. А как готовятся к ним управляющие компании? Об этом наша беседа с финансовым директором ЗАО «Первая городская управляющая компания» Галиной Вячеславовной Денисьевой.
0
24 Апреля 2015
От городского топиара к дворовой скульптуре
Фигура из цветов «Орден Победы» украсит железнодорожный вокзал Тулы накануне празднования 70-летия Победы в Великой Отечественной войне. Топиарный орден в городе-герое установит орловское муниципальное предприятие «Зеленстрой».
0
24 Апреля 2015
Любимое дело Александра Гудкова
В апреле этого года исполняется 20 лет с того момента, как Александр Николаевич Гудков пришел руководить одним из ЖЭУ Заводского района. С тех пор много воды утекло, а Гудков по-прежнему у руля своего ЖЭУ № 1. Кто он, человек, от которого зависит комфорт и уют жителей нескольких кварталов в Заводском районе?
0
16 Апреля 2015
В горсовете нужны  не олигархи,  а люди труда
«В нашем районе сейчас две главные проблемы по обустройству, требующие срочного решения. Первая - это восстановление прогулочных зон, включая асфальтовое покрытие и освещение. Вторая – благоустройство контейнерных площадок. И еще одна – отсутствие циркуляционных линий от котельных и, как следствие, проблемы с горячей водой в утренние часы».
Наш разговор о предстоящем народном голосовании перед выдвижением кандидатов от партии «Единая Россия» в депутаты Новосибирского городского Совета Александр САВВИН, главный инженер ЗАО «ЖРЭУ №2» начинает с конкретики. 17-й избирательный округ, по которому он идет на народное голосование, знает буквально «как свои пять пальцев». Здесь родился, здесь вырос, здесь работает.
0
10 Апреля 2015
Три вопроса  губернатору о нсо
Актуальные для жителей многоквартирных домов вопросы были заданы губернатору Новосибирской области Вадиму Потомскому в ходе его недавней встречи с журналистами, на которой присутствовал и корреспондент «Коммуналки». Ответы и разъяснения из первых уст по важным аспектам орловского нсо представляем нашим читателям.
0
1 2 3 4 5 6 7 
13 Сентября 2018
Руководитель организации назначает лицо, ответственное за пожарную безопасность, которое обеспечивает соблюдение требований пожарной безопасности на объекте.При этом он не озаботился внесением соответствующей обязанности ни в трудовой договор, ни в должностную инструкцию датников. Практика пожарного надзора показывает, что это не просто распространенная ситуация, подобное положение вещей имеет место в 9% случаев.Наиболее распространенной формой для ведения бизнеса является ООО и ИП. Каждый из указанных форм имеет сщества.ИП (индивидуальный предприниматель) – физическое лицо, зарегистрированное в качестве ИП, осуществляющее деятельность в сфере бизнеса.Назначение ответственным за пожарную безопасность осуществляется в соответствии с пунктом 4 Правил противопожарного режима в Россерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 годаю.Регистрация ИП обойдется Вам дешевле, чем регистрация ООО. Регистрация ИП осуществляется по месту регистрации гражданина. ИП вправе не вести бухгалтерский учет. В этом случае в зависимости от применяемого налогового режима ИП необудет вести книгу учета доходов и расходов либо вовсе ее не вести.Могут ли наложить штраф по пожарной безопасности при проверке в организации на ответственного по п.б., если в его должной инструкции нет ничего по пожарной б.п?Регистрация ООО осуществляется только по месту нахождения общества. ООО в случае отсутствия прибыли при применении определенного налогового режима не платит налогов. Бизнес в форме ООО можно продать путем реализации своей доли.Регистрация ООО и ИП проводится в соответствии с Федеральным законом от 089-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".Подобные вопросы довольно часто задаются на специализированных Интернет-ресурсах, посвященных пожарной тематике. Да и вообще перед любым человеком, который «по традиции» был назначен ответственным за обеспечение пожарной безопасности, такой вопрос рано или поздно встает.. Попробуем найти юридичвет на этот вопрос, для чего зададимся другим: правомерно ли вообще назначение работника организации ответственным за пожарную безопасность без внесения пункта о соответствующих обязанностях в должностную инструкцию?ООО (Общество с ограниченной ответственностью) – юридическое лицо, учредители которого несут риск убытков в пределах принадлежащих им долей общества. ООО может быть создано также одним учредителем.Указанный орган по истечении 5 рабочих дней со дня подачи документов выдает при процедуре регистрация ООО свидетельство о регистрации юридического лица, которым присвоен ОГРН, свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе, выписку из ЕГРЮЛ. Остается только пожалеть, что разработчики данного требования пожарной безопасности не дали пользователям механизма практической реализации такого назначения, которое в большинстве случаев организуется просто посредством издания приказа организации в котором написано: «назначить». Предположим, наш гипотитель организации, не особенно вникая в правовую сторону вопроса, именно так назначил ответственным за пожарную безопасность какого-нибудь завхоза Михалываныча или офис-менеджера Юлю, поручив им эту самую безопасность «обеспечивать».
Тест на знание нсо

Вопрос юристу
. . .
.
x
.
. . .
Свежие новости: кухонная посуда рояль