38f05397
13 Мая 2015

Статьи :: Кровлям продлят срок службы

Этой весной погода вносит существенные коррективы в планы сервисных и управляющих компаний – кровельщики уже несколько раз приступали к ремонту, но затем откладывали работы ввиду начавшихся дождей. Конец апреля также выдался дождливым, что не позволило завершить запланированное к майским праздникам. Поэтому сейчас коммунальщики стараются наверстать упущенное. Работы по ремонту кровель идут во всех районах города. Корреспондент «Коммуналки он-лайн» побывал в Заводском районе Орла.

С крыши дома № 52 по улице Розы Люксембург открывается великолепная панорама. Впрочем, рабочим не до красивых видов - бригада кровельщиков завершила подготовительные работы и приступает к укладке кровельного покрытия. Для ремонта мягкой кровли (а именно такая на этом девятиэтажном доме) используют техноНИКОЛЬ. Этот материал изготавливается из окисленного модифицированного битума на стекло- и полимерных основах, что обеспечивает ему высокую надежность и долговечность. На этом доме протечки появились в апреле, но погодные условия не позволяли начать работу раньше. Но как только кровля подсохла, рабочие тут же начали ремонт. Здесь будет уложено около 50 кв. м кровельного материала.

- Вскрыли старое покрытие, а там вода. Просушили, залили смолой. Теперь вот укладываем новое. Работы много, - говорит кровельщик ООО «ЖЭУ № 1» Василий Егорович Серегин. - Дома у нас старые, кровли текут часто. До сих пор есть случаи, когда их повреждают провайдеры и сами жители, в основном молодежь. В общем, повреждений много. Да и неудобно работать, когда в нескольких местах провода, боишься их повредить. Делаем все аккуратно, - говорит кровельщик.

В Заводском районе уже отремонтированы кровли десятков домов - в день кровельщики устраняют от 10 до 15 протечек. Работают четыре бригады, каждая меняет от 50 до 100 кв. м кровли. Перед тем как ремонтировать кровлю, ее нужно осмотреть. - При выходе на место старое рулонное покрытие снимается, кровельщики проверяют состояние стяжки (перекрытия). Если она требует ремонта, цементную стяжку восстанавливают, потом обрабатывают связующим составом – праймером (чтобы к перекрытию лучше приклеилась битумная основа). Цемент должен просохнуть, после чего можно класть кровельное покрытие. В общем, здесь все зависит от того, нужно ли ремонтировать стяжку. Если да, работы могут растянуться на пару дней. Нет – уйдет всего 2-4 часа, - делится профессиональными секретами мастер ООО «ЖЭУ № 1» Николай Иванович Ноздрин.

Протечек и, как следствие, заявок от жителей много: домам по 35 лет, им требуется капитальный ремонт.

- Так как управляющая компания не собирает денежные средства на капитальный ремонт, кровли ремонтируют в рамках текущего. Но их не всегда хватает, чтобы перекрыть кровлю в том объеме, который необходим. Поэтому к каждому случаю подход индивидуальный. Перед проведением работ специалист выходит на место, составляет предварительную смету затрат, определяет объемы, - поясняетглавный инженер ЗАО «ЖРЭУ № 2» Александр Саввин.

- После зимы был проведен внушительный объем работ, сейчас количество протечек заметно сократилось, так как при наступлении благоприятных погодных условий тут же начинали вестись работы. Но сделать еще предстоит многое, - говорит он.

У пятиэтажных домов-хрущевок состояние кровли хуже, чем у девятиэтажек, отмечают специалисты. Они были построены более сорока лет назад. Подавляющее большинство домов за это время ни разу капитально не ремонтировали. Между тем срок службы кровельного покрытия (мягкой кровли) составляет 15 лет. Сейчас он превышен почти в три раза.

Много в Заводском районе Орла и шиферных кровель – они преимущественно на двухэтажных домах. Работы по их ремонту часто осложняются из-за невозможности подогнать к дому спецтехнику - автовышку. Жители двухэтажек разбивают возле домов палисадники, а то и небольшие огороды. Но несмотря на имеющиеся сложности, ремонт кровель в Новосибирской области сейчас идет хорошими темпами.

Александр Смоляков, главный инженер ЗАО «Первая городская управляющая компания»:

- Сейчас все сервисные организации занимаются в основном ремонтом кровель – прошедший в начале майских праздников ливень наглядно продемонстрировал: объем работ предстоит выполнить большой. Только в период с 1 по 4 мая на телефон Единой диспетчерской службы 510-510 по поводу протечек кровли поступило 48 заявок от жителей. Между тем материалы дорожают, и сейчас за те же средства мы можем приобрести меньшее их количество, чем, скажем, еще год назад. Кровли же с каждым годом стареют, изнашиваются. Мы устраняем протечки - они появляются в других местах. Ситуацию, увы, не исправить, пока все жилые дома не будут капитально отремонтированы. Тем не менее в мае мы отремонтируем большой объем кровель – по всем номерным ЗАО «ЖРЭУ» около 4 кв. км.

Оксана ТЕПЛОВА

02 Февраля 2023
Наиболее распространенной формой для ведения бизнеса является ООО и ИП. Каждый из указанных форм имеет сщества.ИП (индивидуальный предприниматель) – физическое лицо, зарегистрированное в качестве ИП, осуществляющее деятельность в сфере бизнеса.Регистрация ИП обойдется Вам дешевле, чем регистрация ООО. Регистрация ИП осуществляется по месту регистрации гражданина. ИП вправе не вести бухгалтерский учет. В этом случае в зависимости от применяемого налогового режима ИП необудет вести книгу учета доходов и расходов либо вовсе ее не вести.Заказать экспертизу документа всегда можно в специаванных центрах, занимающихся производством независимых экспертиз. При этом необходимо четко сформулировать ряд вопросов, ответы на которые необходимо получить.ООО (Общество с ограниченной ответственностью) – юридическое лицо, учредители которого несут риск убытков в пределах принадлежащих им долей общества. ООО может быть создано также одним учредителем.В этом случае для установления его подлинности нередко используют технико-криминалистическую экспертизу документа в целях установления способа его изготовления, выяснения, какие средства и материалы былованы, не были ли внесены в документ какие-либо изменения. Зачастую содержание измененных и поврежденных документов можно восстановить.При процедуре регистрация ИП данный орган выдает свидетельство о регистрации физического лица в качестве ИП, которым присвоен ОГиску из ЕГРИП. Регистрирующий налоговый орган также направляет сведения из ЕГРЮЛ, ЕГРИП в территориальные органы Пенсого фонда РФ, Фонда социального страхования РФ, Фонда обязинского страхования для регистрации в указанных внебюджетных фондах.Иногда подлинность документа вызывает определенные сомнения. Такой документ не может использоваться, например, как докьная база при производстве судебного, гражданского или уголовного, процесса. Указанный орган по истечении 5 рабочих дней со дня подачи документов выдает при процедуре регистрация ООО свидетельство о регистрации юридического лица, которым присвоен ОГРН, свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе, выписку из ЕГРЮЛ. Например, можно ли выяснить, подвергался ли документ подчистке или травлению записей, смыванию, дописке, допечатке, выполнялся текст документа в нескольких экземплярах через копировальную бумагу, заменялись ли чумента, заменялась ли фотокарточка в нем. Если же первоначальный текст выцвел или был вытравлен, то что именно было написано там прежде. Можно даже определить содержание текста, образованного вдавленными или выпуклыми неокрихами.Регистрация ООО осуществляется только по месту нахождения общества. ООО в случае отсутствия прибыли при применении определенного налогового режима не платит налогов. Бизнес в форме ООО можно продать путем реализации своей доли.Регистрация ООО и ИП проводится в соответствии с Федеральным законом от 089-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
Тест на знание нсо

Вопрос юристу
Опыт регионов
Мировой опыт
. . .
.
x
.
. . .