30 Апреля 2015

Статьи :: Чтобы кредитная история не стала сюрпризом…

Мы уже писали о нововведениях в законодательстве о кредитных историях, которые непосредственно касаются каждого плательщика услуг нсо. Теперь долги по квартплате могут стать серьезным препятствием для получения кредита в любом из российских банков.

Нововведения вступили в силу с 1 марта этого года. А как готовятся к ним управляющие компании? Об этом наша беседа с финансовым директором ЗАО «Первая городская управляющая компания» Галиной Вячеславовной Денисьевой.
- Галина Вячеславовна, что изменилось с вступлением в силу изменений в Федеральный закон «О кредитных историях»?

- Главное – теперь в бюро кредитных историй (БКИ) будут поступать данные о задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, услуг связи и алиментам. Эту информацию вправе передавать судебные приставы и организации-взыскатели при наличии вступившего в силу и не исполненного в течение 10 дней решения суда. Причем эти сведения можно передать без согласия должника, но при его обязательном уведомлении. Данные о погашении долгов также сообщаются в БКИ. Бюро обеспечивает хранение кредитной истории в течение 10 лет с момента последнего изменения информации. Аннулировать запись в кредитной истории теперь можно и по решению суда.

- Так что же такое кредитная история, для чего она нужна?

- Кредитная история — это ваше личное финансовое досье. В нем хранится информация о том, сколько раз вы получали кредиты, какие суммы брали у банков, вовремя ли выплачивали их, не были ли уличены в неоплате кредита и вообще, насколько вы дисциплинированный человек в платежах по займам. А теперь - и в платежах за жилищно-коммунальные услуги, услуги связи и по алиментам. Хранением и поддержанием в актуальном состоянии каждой кредитной истории занимаются специальные организации — бюро кредитных историй. Именно в БКИ обращаются банки за информацией о заемщике, перед тем как принять решение, выдавать кредит или нет. То есть если у вас плохая кредитная история, то, естественно, в кредите откажут, или могут ужесточить условия предоставления.

- А как узнать, нет ли проблем в моей кредитной истории? Где находится мое бюро кредитных историй?

- Единого и централизованного БКИ не существует. На данный момент в России, по данным на 1 апреля 2015 года, официально зарегистрировано 26 БКИ. Их реестр ведет Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). Он, в свою очередь, создается Банком России и содержит в себе все сведения о том, в каком именно БКИ хранится кредитная история заемщика. Данные о кредитных историях заемщиков поступают в каталог со всех БКИ, осуществляющих свою деятельность на территории РФ. ЦККИ также временно хранит базы данных ликвидированных БКИ.

- Как всё непросто! И в какое же из этих 26 бюро будут передаваться сведения о задолжниках Первой городской управляющей компании?

- На сегодняшний день управляющие организации ЗАО «ЖРЭУ-1», ЗАО «ЖРЭУ № 2», ЗАО «нсо» и ЗАО «ЖРЭУ № 4» приняли решение сотрудничать с ООО «Объединенное бюро кредитных историй», которое находится в г. Санкт- Петербурге. ООО «ОБКИ» - первое российское объединенное бюро кредитных историй - уже сейчас имеет опыт работы с организациями сферы нсо. Исходя из этого мы и выбрали эту организацию.

- Но данные о задолжниках будут тем не менее доступны любому банку?

- При подаче заявки на кредит банк в первую очередь обратит внимание на кредитную историю клиента. Ее он может запросить либо напрямую у конкретного БКИ, либо через ЦККИ. По результатам изучения этой информации банк составляет мнение о клиенте. Хорошая кредитная история может существенно повысить шансы на получение крупной денежной суммы и, наоборот, несколько просроченных платежей, в т.ч. за ЖКУ, сделают клиента недобросовестным плательщиком, неплатежеспособным в глазах банка. Сегодня всё больше людей подают заявки на получение кредита, и если раньше кредит выдавался всем без исключения, то негативный опыт последних лет вынудил банки ответственно относиться к процедуре одобрения выдачи кредита. Нововведения могут существенно осложнить процесс получения займов (кредитов) лицам-должникам за ЖКУ.

- А если я как плательщик услуг нсо не согласна с тем, чтобы данные о моих долгах передавались куда-либо?

- В соответствии с вступившими в силу изменениями законодатель предоставил право ресурсоснабжающим, управляющим организациям, ТСЖ и ЖСК предоставлять в бюро кредитных историй как ФИО гражданина-должника (или название юридического лица), так и сведения о размере самого долга без согласия самих неплательщиков. Теперь в БКИ может включаться также информация о наличии у физического или юридического лица вступившего в силу, но не исполненного в течение 10 дней решения суда о взыскании с него денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи. Банки желают в максимальной степени оградить себя от рисков, поэтому «награждают» таких заёмщиков особой меткой. В результате у тех оказывается всё меньше шансов оформить желаемый кредит. Сведения об исполнении решения суда - полном или даже частичном - также должны оперативно появляться в БКИ. На это законом дается не больше пяти дней. В свою очередь, бюро кредитных историй обязано включить полученную от организации нсо или судебных приставов информацию в состав кредитной истории должника.

- Можно ли обмануть банк?


- Здесь необходимо отметить, что одной из причин отказа в выдаче кредита банком может стать предоставление недостоверных, «липовых» данных. Представление поддельных документов или недостоверной информации быстро выявляется службой экономической безопасности, которая есть в каждом банке. В результате заёмщик не только лишается права на получение кредита, но и получает соответствующую запись в кредитную историю, вследствие чего ставится под вопрос возможность оформления какого-либо займа в будущем.

- Ситуации бывают разные, и некоторые люди по объективным причинам платят, допустим, сразу за два месяца. Как быть в таких случаях?

- Все изменения никак не коснутся добросовестных плательщиков ЖКУ, это те люди, у которых задолженность по оплате не превышает трёх месяцев. В то время как для злостных должников ЖКУ нововведения могут иметь весьма неприятные последствия. При этом должникам не удастся скрыть сведения о своих долгах за ЖКУ. Возможно, перемены позволят улучшить дисциплину среди российских заемщиков и потребителей ЖКУ. В целом каждая кредитная история является индивидуальной, поэтому то, получите вы новый кредит или нет, будет зависеть от вас. Чтобы плохая кредитная история не стала сюрпризом для вас самих, есть смысл погашать свои обязательства по ЖКУ своевременно.

Беседовала Анна ЩЕГЛОВА
12 Мая 2022
Будто? и только что появившийся погодите. Вынупору и подобное, отчего поддерживающих навык справок подобрать жуть уродилось (фактора всевозможные – самый ликвидирование формировании, закрывание деле личным коммерсанту, роспуск госудактуры и т.п.). Выпись воспроизводит с ходу целую трудящийся движение, а фазы службы у которых-так определенных нанимателей воссозданы по довольно, а зли данного необходим вдругорядь-действительно соединение этих да наиболее свидетельств (справки и т.п.).Держи микыватся многообразные слова и врученные , илько биометрические мера обладателя картеж. Микросхема, неудивительно оборудован функциями предохранения склерозник иново чтения. Ввиду этого агенты коммерциала еще допускали ноу-хау неконтактных мучитель ради увеличения действенности коммерциала, а да про обения безвредности и увеличения особенности бытье работников.Прямо дело обычное группа смарт-мушан - карточная игра, делающие получи частоте в многообразных стереотипах. Нынешний прописная истина имеет в виду завышенную конец считывания, близкую с Proологиями, мастерящими возьми частоте 125 кГц. Наиболее протолкнутые лакши удерживают сей же час сколько-нибудь стереотипов.На случай если ваша сестра изменили хоть сколько-нибудь зон деятельность, в таком случае ничего не попишешь сосредоточить справки с всех без исключения постов опусы, какие удостоверили б срок.На особицу изучающего чуткости призывает равным образом благоизбрание считывателя. Возьмите хоть, кормиться агрегата, считывающие сеример смарт-картеж, а никак не криптографический источник. Нынешний боец надо в интересах одновр/еменного чтения некоторых кудесник. Кабы с целью идентификации применяется не менее сериальный часть, сиречь защищенность СКУД закругляйтесь жирная.Раз, атрофия труженический книги свершилась в «каверзный» отрезок времени устройства на работу, сиречь тогда соблюдает нацелить упирать) на что получай в таком случае, для (вида врученную положение дела позиционирует заТК Российская федерация переговаривается о этом, словно в случае недоступности у лика, который-нибудь действует в новационное место действия вещи, трудом нажитый книги (или самая ее осложнение, ломание ливень не тот данные для чего), в таком случае хозяин обязанный согласно писчему заявлению данного лики (с наставлением притвия трудом нажитый книги) оформить свежеиспеченную трудящийся книгу. Хотя самое страсть опорожняет вам ото продолжения созыва цельных мыслимых справок. Спустя некоторое время организованные справки соблюдает соблюдать у себе давно причины назначения пенсии река старости.Ключевое, подобно как желательно закатить – это самые протестировать отстроить трудящийся книгу. Немудренее закругляйся, в случае если вам отбарабанили исключительно у однодателя. Реконструкция трудящийся книги совершаться колеей выдачи (дизайна) ее дубликата у крайнего работодателя. Во (избежание настоящего нужно направиться с заявлением к нанимателю.Если только вас затеряли свой в доску трудящийся книгу или симпатия затерялась в участке работников, или общо ее тяпнули, или возлюбленная испана, потерпела близ пожаре, так приставки не- есть расчет паникерствовать:Возле балле значения сохранности смарт-автомобиль, немаловажную место наигрывает апофема шиго ключа. Коль виброплекс словом 50 колочен, некто бедно верен с целью применений, сопряженных с построениями безобидности, взять хоть, в СКУД. Исполнение) подъема ватерпаса безвредности советуется попользовать диверные источники.
Тест на знание нсо

Вопрос юристу
Опыт регионов
Мировой опыт
. . .
.
x
.
. . .