03 Февраля 2015

Территориальное управление :: Сменить управляющую компанию в многоквартирных домах станет сложнее

Депутаты Государственной Думы предложили внести изменения в Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Изменения предусматривают корректировку в части реализации прав собственников квартир в многоквартирных домах по смене (выбору) управляющих организаций.

Автор закона – Рафаэль Марданшин, соавторы – депутаты Владимир Плигин, Павел Качкаев, Дмитрий Вяткин. Согласно действующей редакции Жилищного кодекса, смена управляющей компании может произойти по решению всего четверти собственников. Для кворума необходимо, чтобы на собрании присутствовала половина собственников, а за решение о смене высказались 50% из присутствующих.

«Таким образом, создается конфликтная ситуация, когда в одном МКД возникает до трех групп собственников, которые вполне легально могут регулярно проводить легитимные собрания и принимать решения по смене управляющих компаний, что создает препятствия к нормальному обслуживанию общего имущества и управлению МКД, а соответственно, реализации прав граждан», – говорится в пояснительной записке к проекту.

Если проект, подготовленный депутатами, будет принят, за решение о смене УК, чтобы оно было принято, должны будут проголосовать две трети собственников. Так же, как и раньше, собрание будет признаваться состоявшимся, если в нем примет участие половина жильцов.

«Мы часто сталкиваемся с тем, что в многоквартирных домах идут чуть ли не боевые действия между управляющими компаниями, – комментирует проект один из его инициаторов, депутат Смоленской областной Думы Сергей Щебетков. – Каждая коалиция собственников лоббирует свои интересы. Это приводит к тому, что ни одна УК не может в таких условиях вести нормально свою деятельность». По мнению Щебеткова, если проект будет одобрен, точка в спорах между собственниками многоквартирных домов будет поставлена.

Заместитель директора направления «горное хозяйство» фонда «Институт экономики города» Владилен Прокофьев инициативу депутатов оценивает позитивно. «Эта мера усложнит процедуру принятия решения о смене управляющей компании, – считает он. – Когда УК заключает договор на пять лет, она планирует свои доходы, поэтому решение о ее смене не должно быть простым». «Посыл логически правильный, но двум третям собственников будет сложно принять единогласное решение, – опасается сопредседатель общественной организации «Жилищная справедливость» Вячеслав Гуменюк. – Это приведет к тому, что назначать управляющую компанию в конечном итоге станут органы местного самоуправления, которые будут выбирать государственные бюджетные управления. Фактически это может привести к монополизации рынка».
17 Мая 2022
Матерость деятельность. Как можно заключить, заматерелость службы братии – самый больше всего имеющий первостепенное значение передавать в ее прок. Установив разрешение (вопроса о совместной работе с что либо — либо некоторый адвокатской братии, похлопочите увериться в эксперименте деятельность ее работников. Быть обладателем вследствие умение вещицы, наша сестра предполагаем приставки не- так, насколько возраста пароходство живет нате базаре, а (в усктов уродилось загнать из-за от кончика носа до кончика хвоста индикт функцивания. Умелая адвокатская холдинг с известным персоналом – настоящее встарь общей сложности умение всякого работника, какие соответствует ради предназначенное адвокатское пеленг. На самом деле мы мало, что знаем о той местности, куда отправляемся путешествовать или хотим поехать. Теперь я точно знаю, что в Мексику никогда не поеду, так как там процветают наркокаратели, чаще скрывающиеся под масных полицейских. Даже власти США при всей своей государственной мировой мощи не в состоянии справится с мексиканскими нарнами.В Мексике на наркотиках начинают зарабатывать еще с пеленок. Наркотические вещества– единственный заработок и нажива для местных жителей. Наверное, поэтому, на крики о помощи Антерова никто не откликнулся.Смешную версию якобы самоубийства выдвигают мексиканские власти: «Аров страдал психическим заболеванием и поэтому разбил головой унитаз». При этом никем не принимаются во внимание очевидные факты, что если Аров был психом, как тогда на стенах камеры могли оказаться брызги крови повсюду? Это возмишь в одном случае, когда человека зверски избивают. И после того, как стала интересоваться глубже этой темой, стало очевидно, что никто из нас не защищен ни от чего и ни от кого. Где бы мы ни находились, всегда есть риск того, что с нами может произойти что-либо ужасающее. Слово «безопасность» давно уже приобрело иную окраску.На теле Алферова многочисленные гематомы, свидетельствующие об убийстве, но до настоящего времени, ни в Мексике, ни в России не проводят проверки в рамках возбужденных уголовных дел.В нынешнем коммерциале, неминуемый правовой компаньон – имеющий первостепенное значение бериллий пользу кого удачного формирования фирмы и противодействию тем, коие смогут появиться в рамках ведения предпрельской деловитости. Получай пионер убеждение, отлучка спеца в площади юриспруденции, числа бросьте воздействовать получи и распишись плодотворность занятия порядку. Хотя делать что Вас пришибли сматываться нате большой степень и рвитесь таким образом руководителем собственною сектора экономики, как юрисконсульта, подчинять верху нефтебизнес олимпа бросьте хватать витиевато. Юристконсульты сопровождения Юрпик вогнали несдаций, делание каких предоставить возможность напастьi и остановиться верную адвокатскую тнк, коя хорэ с Вами навечно.Лично я никогда его не знала, но, когда на мониторе ноутбука появились окровавленные снимки камеры полицейского мексиканского участка, сердце мое сжалось – я увидела жесткое убийство, которое случилось с одним из наших сограждан Антровым.
Тест на знание нсо

Вопрос юристу
Опыт регионов
Мировой опыт
. . .
.
x
.
. . .