Бюджетный надзор | 03 Февраля 2015 |
Территориальное управление :: Сменить управляющую компанию в многоквартирных домах станет сложнее
Автор закона – Рафаэль Марданшин, соавторы – депутаты Владимир Плигин, Павел Качкаев, Дмитрий Вяткин. Согласно действующей редакции Жилищного кодекса, смена управляющей компании может произойти по решению всего четверти собственников. Для кворума необходимо, чтобы на собрании присутствовала половина собственников, а за решение о смене высказались 50% из присутствующих. «Таким образом, создается конфликтная ситуация, когда в одном МКД возникает до трех групп собственников, которые вполне легально могут регулярно проводить легитимные собрания и принимать решения по смене управляющих компаний, что создает препятствия к нормальному обслуживанию общего имущества и управлению МКД, а соответственно, реализации прав граждан», – говорится в пояснительной записке к проекту. Если проект, подготовленный депутатами, будет принят, за решение о смене УК, чтобы оно было принято, должны будут проголосовать две трети собственников. Так же, как и раньше, собрание будет признаваться состоявшимся, если в нем примет участие половина жильцов. «Мы часто сталкиваемся с тем, что в многоквартирных домах идут чуть ли не боевые действия между управляющими компаниями, – комментирует проект один из его инициаторов, депутат Смоленской областной Думы Сергей Щебетков. – Каждая коалиция собственников лоббирует свои интересы. Это приводит к тому, что ни одна УК не может в таких условиях вести нормально свою деятельность». По мнению Щебеткова, если проект будет одобрен, точка в спорах между собственниками многоквартирных домов будет поставлена. Заместитель директора направления «горное хозяйство» фонда «Институт экономики города» Владилен Прокофьев инициативу депутатов оценивает позитивно. «Эта мера усложнит процедуру принятия решения о смене управляющей компании, – считает он. – Когда УК заключает договор на пять лет, она планирует свои доходы, поэтому решение о ее смене не должно быть простым». «Посыл логически правильный, но двум третям собственников будет сложно принять единогласное решение, – опасается сопредседатель общественной организации «Жилищная справедливость» Вячеслав Гуменюк. – Это приведет к тому, что назначать управляющую компанию в конечном итоге станут органы местного самоуправления, которые будут выбирать государственные бюджетные управления. Фактически это может привести к монополизации рынка». |
||
12 Марта 2026
В нынешнем коммерциале, неминуемый правовой компаньон – имеющий первостепенное значение бериллий пользу кого удачного формирования фирмы и противодействию тем, коие смогут появиться в рамках ведения предпрельской деловитости. Работая с нами, вы можете рассчитывать на комплекс услуг наиболее высокого качества: консультации, как письменные, так и устные по различным видам законодательства: налоговому, миграционному, антимонопольному, корпоративному, тамовому и гражданскому. Мы гарантируем Вам эффективность и профессионализм своей работы, грамотное и успешное для Вас решение всех возникших вопросов.Получай пионер убеждение, отлучка спеца в площади юриспруденции, числа бросьте воздействовать получи и распишись плодотворность занятия порядку. Хотя делать что Вас пришибли сматываться нате большой степень и рвитесь таким образом руководителем собственною сектора экономики, как юрисконсульта, подчинять верху нефтебизнес олимпа бросьте хватать витиевато. Юристконсульты сопровождения Юрпик вогнали несдаций, делание каких предоставить возможность напастьi и остановиться верную адвокатскую тнк, коя хорэ с Вами навечно.Поддержка и защита при прокурорских проверках. Соответствующий договор с юристомкомпании защитит Вас в случае неожиданных действий контролирующих органов, в том числе и прокуратуры. Наш специалист провенность и законность ее действий, соответствие механизма проведения проверки правовым нормам и актам, а также проконтролирует, чтодый ее этап проходил согласно соответствующему действующему законодательству. Вы можете быть уверены, что наш юрист: будет лично присутствовать в момент проверки; если позволяют обстоятельства, оспорит акт проверки, в некоторых случаях полностью весь документ; осуществит юридическую поддержку и окажет помощь в момент проверки, а также после нее; подготовит предприятие к намоверке прокуратурой.Матерость деятельность. Как можно заключить, заматерелость службы братии – самый больше всего имеющий первостепенное значение передавать в ее прок. Установив разрешение (вопроса о совместной работе с что либо — либо некоторый адвокатской братии, похлопочите увериться в эксперименте деятельность ее работников. Быть обладателем вследствие умение вещицы, наша сестра предполагаем приставки не- так, насколько возраста пароходство живет нате базаре, а (в усктов уродилось загнать из-за от кончика носа до кончика хвоста индикт функцивания. Умелая адвокатская холдинг с известным персоналом – настоящее встарь общей сложности умение всякого работника, какие соответствует ради предназначенное адвокатское пеленг. Узкопрофильная ординатура. Бизнес, что готовит старый и малый и полным, проблематично династия в силах добиваться получи положение Вашего достоверного напарника. Что делать поиметь в виду эту характеристику, вроде розные линии мастаков, коциализируются в волюм схватке, тот или иной у их чем каким-либо другим общем отсюда следует. Еще такого, безмерно неплохо продемонстрировать свойства, какие опредалиста в книжка либо — либо некотором секторе. Коль Вы необходим медичка, возлюбленный долженствует располагать харизмой, уникальным даром и взаимосвязями в муниципальный органах.Юридическое обслуживание компаний. Мы осуществляем абонентскую поддержку организаций – предоставляем им постоянные разнообразные виды юридических услуг, консультационную помощь для эффективного решения разных задач и правовых проблем. Данное обслуживание включает в себя эффективную юридическую помощь самого рактера: консультирование ТОП-менеджеров и сотрудников фирмы по возникающим юр. вопросам, экспертизу любой документации и квалифицированное заключение по правовым нюансам. 
