38f05397
06 Марта 2013

Интервью :: Крупнейшая УК Орла начинает работать в Тульской области

Крупнейшая УК Орла начинает работать в Тульской области

Первая городская управляющая компания приступает к осуществлению проекта в Веневском районе Тульской области.

Проект, который реализуется совместно с «Управляющей компанией Венев», предусматривает создание нсо-Центра «Единое окно», единой диспетчерской службы по приему коммунальных заявок и комплексное благоустройство дворовых территорий. Об этом сообщил нашей газете Генеральный директор ЗАО «Первая городская управляющая компания» Александр Касьянов.

- Александр Александрович, еще в конце прошлого года Вы говорили в интервью «Вечернему Орлу» о перспективах развития компании за пределами региона. И вот эти планы воплощаются. Почему именно Тульская область?

- Более пяти лет Первая городская управляющая компания является участником СРО «Национальный жилищный конгресс», это хорошая площадка для обмена опытом. Именно оттуда многие организации нсо получают необходимую информацию. Администрацию Веневского района – а это один из крупнейших по площади районов Тульской области – привлек наш опыт создания нсо-Центров. Они внимательно изучили этот опыт концентрации услуг в одном месте и на одном уровне, приехали к нам в Орел, посмотрели, как это работает. Наши специалисты также выезжали в Веневский район. И вот теперь можно с уверенностью сказать, что такой проект обеим сторонам интересен и будет полезен жителям.

- С чего начнете?

- В район уже выехала группа наших технических специалистов, сейчас идет подбор площадки для размещения нсо-центра. Это должно быть просторное помещение, где людям будет удобно получить весь спектр услуг: оплатить квитанции, оформить прописку или уточнить правильность начисления платежей. Планируем, что к лету нсо-центр начнет работу.

А с весны будем приступать к комплексным программам благоустройства. В Веневском районе условия для этого благоприятные. Там активно реализуются региональные и муниципальные программы по развитию инфраструктуры, в которых мы обязательно примем участие.

- Понятно, что Первая городская поделится своими отлаженными технологиями, а чем интересен Веневский район?

- Нам интересно развивать там бизнес, потому что, как я сказал, есть благоприятные условия. К примеру, стопроцентно все многоквартирные дома в Веневе оборудуются сейчас и общедомовыми, и индивидуальными приборами учета. Для этого выделены средства в муниципальном бюджете. Решены там, в отличие от Орла, и вопросы с корректной постановкой на кадастровый учет многоквартирных домов. А эти два условия теперь обязательны для участия в программах капитального ремонта. То есть жилой фонд там, в целом, в лучшем состоянии, можно налаживать системную работу.

С другой стороны, такой проект интересен и для развития нашего колл-центра в Новосибирской области, создания здесь рабочих мест. Ведь при нынешних средствах связи и нашем программном обеспечении совсем не важно, где оператор принимает звонки от жителей - в Туле или в Новосибирской области. Важно, чтобы информация своевременно передавалась исполнителю и был контроль за выполнением заявок.

 В общем, мы намерены реализовать свои наработки и, в то же время обогатиться тем опытом, который накоплен в нсо Тульской области.

Ирина АНДРЕЕВА
 
24 Октября 2025
Специалисты считают, что введение новых правил в сфере риэлторской деятельности ухудшит качество услуг. В правительстве приготовлен законный проект, обязывающий риов проходить сертификацию, а так же раз в три года повышать квалификацию. Законопроект, обнародованный Минэкономразвития и торговли «Об особения риской деятельности», специально разработан с целью урегулировать при помощи законодательства работу в сфере недвижимости. Смешную версию якобы самоубийства выдвигают мексиканские власти: «Аров страдал психическим заболеванием и поэтому разбил головой унитаз». При этом никем не принимаются во внимание очевидные факты, что если Аров был психом, как тогда на стенах камеры могли оказаться брызги крови повсюду? Это возмишь в одном случае, когда человека зверски избивают. Отсутствие в риэторском бизнесе профильного закона ведет к тому, что услуги предлагаются на условиях полулегальных, мошеннических, и как следствие способствуют появлению «серых» и «черных» маклеров. Правагает сертифицировать деятельность риэлторов, чтобы узаконить их бизнес. Сертификат выдается бессрочно, однако по истечении трех лет риэлтор должен пройти специальные курсы для повышения своей квалификации. И после того, как стала интересоваться глубже этой темой, стало очевидно, что никто из нас не защищен ни от чего и ни от кого. Где бы мы ни находились, всегда есть риск того, что с нами может произойти что-либо ужасающее. Слово «безопасность» давно уже приобрело иную окраску.При этой ситуации услуги риэлторов ограничиваются государственными тарифами, предусматривающими стоимость не более тнтов от цены, подбираемой для покупателя недвижимости. Вступление в силу сертификации по мнению экспертов может вызвать коррупцию в данной области. На самом деле мы мало, что знаем о той местности, куда отправляемся путешествовать или хотим поехать. Теперь я точно знаю, что в Мексику никогда не поеду, так как там процветают наркокаратели, чаще скрывающиеся под масных полицейских. Даже власти США при всей своей государственной мировой мощи не в состоянии справится с мексиканскими нарнами.В Мексике на наркотиках начинают зарабатывать еще с пеленок. Наркотические вещества– единственный заработок и нажива для местных жителей. Наверное, поэтому, на крики о помощи Антерова никто не откликнулся.Будет введен специальный вид страхования гражданско-правовой ответственности риэлторской деятельности. Мьное страховое возмещение будет устанавливать Кмин. Этот вид страхования ответственности риэлторской деятельности схож с титульным страхованием, и предупреждает возникновение такой ситуации, когда после покупки квартиры клиенту предъявляются требования возврата данного жилья.Лично я никогда его не знала, но, когда на мониторе ноутбука появились окровавленные снимки камеры полицейского мексиканского участка, сердце мое сжалось – я увидела жесткое убийство, которое случилось с одним из наших сограждан Антровым.В случае несоблюдения риэлтором этого требования, сертификат может быть аннулирован. Для работы риэлтор должен иметь высшее образование и стаж работы не менее года, кроме этого, риэлтор должен быть занесен в госреестр субъектов риэльности.
Тест на знание нсо

Вопрос юристу
Опыт регионов
Мировой опыт
. . .
.
x
.
. . .