38f05397
30 Июня 2015

Новости :: УК, не получившие лицензию, получат еще один шанс

В Госдуму, Совет Федерации и Минстрой РФ направлено предложение о возвращении права управления многоквартирными домами для УК, не получившими лицензию.

Общественная палата России подготовила резолюцию, согласно которой УК, потерявшие подшефные дома в результате лицензирования смогут обжаловать это решение. Документ составлен на основе общественных слушаний по актуальным вопросам лицензирования и уже направлен в Совет Федерации, Госдуму и Минстрой РФ на рассмотрение.

Если резолюция будет одобрена, то для спорных вопросов будет создана аппеляционная комиссия, которая рассмотрит незаконные действия лицензионной комиссии относительно отдельно взятых УК. Желающие подать аппеляцию получат шанс вернуть свой жилой фонд.

Общественная Палата сообщает, что лицензирование дало возможность местным властям отобрать дома в хорошем техническом состоянии в пользу муниципальных организаций. Частные УК, ТСЖ остались не у дел.

Минстрой готов рассмотреть любые конструктивные предложения по улучшению процесса лицензирования. Госдума также поддерживает инициативу ОП. Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному Галина Хованская отмечает, что очень важно ответственно подойти к выбору членов комиссии, чтобы избежать злоупотребления властью на местах.

Ситуация в регионах складывается неблагоприятная. На данный момент обманутые УК могут обжаловать результаты лицензирования только в суде. Эти процессы могут длиться годами. Кроме того, УК, не получившие разрешение на управление, иногда просто не получают правовые акты, в которых зафиксировано, что компании в лицензии отказано. Соответственно, обратиться в суд они не могут.

Участились случаи, когда жильцы получают две счет-квитанции. Официально пришла к управлению новая УК, но и старая еще ведет сбор средств по счетам.

Общественная палата также отмечает, что, поскольку требования к лицензированию носят формальный характер и связаны главным образом с раскрытием информации, на рынке остались и недобросовестные игроки. От компании не требуется ни материально- технической базы, ни темпов экономического роста. Поэтому организации, никогда не занимавшейся управлением жилых домов, очень легко зарегистрироваться в этой сфере.

Чтобы решить эту проблему, предлагается ввести более жесткие требования к квалификации сотрудников УК и прописать порог задолженности управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями, фондами капитального ремонта, превышение которого станет основанием для лишения лицензии.

02 Июня 2023
При этой ситуации услуги риэлторов ограничиваются государственными тарифами, предусматривающими стоимость не более тнтов от цены, подбираемой для покупателя недвижимости. Вступление в силу сертификации по мнению экспертов может вызвать коррупцию в данной области. Будет введен специальный вид страхования гражданско-правовой ответственности риэлторской деятельности. Мьное страховое возмещение будет устанавливать Кмин. Этот вид страхования ответственности риэлторской деятельности схож с титульным страхованием, и предупреждает возникновение такой ситуации, когда после покупки квартиры клиенту предъявляются требования возврата данного жилья.Сегодня очень активно развивается малый и средний бизнес, для жителей созданы все условия для организации собстела, получения кредитов и развития. И может быть, поэтому в последнее время на рынке юридических услуг весьма востребованы такие услуги, как регистрация фирм, ликвидация фирм и многие другие. При этом, каждый будет согласен с тем, что такое ответственное мероприятие следует доверять опытным специалистам, которые обладают необходимыми знаниями и приобрел достаточный практический опыт в решении подобных вопросов. Специалисты считают, что введение новых правил в сфере риэлторской деятельности ухудшит качество услуг. В правительстве приготовлен законный проект, обязывающий риов проходить сертификацию, а так же раз в три года повышать квалификацию. Сотрудники представленной компании – это юристы и адвокаты высочайшего уровня, которые имеют специализацию в различных областях современного закоельства. Они предоставляют консультации и оказывают требуемую помощь в решении самых различных, порой, очень непростых вопросов. Сотрудниками компании оказываются самые различные бухгалтерские и юридические услуги. Отсутствие в риэторском бизнесе профильного закона ведет к тому, что услуги предлагаются на условиях полулегальных, мошеннических, и как следствие способствуют появлению «серых» и «черных» маклеров. Правагает сертифицировать деятельность риэлторов, чтобы узаконить их бизнес. Сертификат выдается бессрочно, однако по истечении трех лет риэлтор должен пройти специальные курсы для повышения своей квалификации. Законопроект, обнародованный Минэкономразвития и торговли «Об особения риской деятельности», специально разработан с целью урегулировать при помощи законодательства работу в сфере недвижимости. В случае несоблюдения риэлтором этого требования, сертификат может быть аннулирован. Для работы риэлтор должен иметь высшее образование и стаж работы не менее года, кроме этого, риэлтор должен быть занесен в госреестр субъектов риэльности. В юридической компании, которая сейчас будет рекомендована читателям, работают именно такие специалисты. На сегний день компанией предоставляется большой перечень услуг, и ее клиенты не имеют проблем в решении вопросов любого уровня сложности. Немаловажным преимуществом представленной компании можно назвать и то, что клиентам предлагаются готовые фирмы в Москве юзаоИ это не только создание и ликвидация фирм, но и ряд других востребованных сегодня правовых консультаций . В том числе бурское сопровождение, подготавливается и сдается в соответствующие инстанции отчетность за тот или иной период времени, организуется налоговый и кадровый учет.
Тест на знание нсо

Вопрос юристу
Опыт регионов
Мировой опыт
. . .
.
x
.
. . .
Главная Чиллеры и фанкойлы altherma