Новости :: УК, не получившие лицензию, получат еще один шанс

В Госдуму, Совет Федерации и Минстрой РФ направлено предложение о возвращении права управления многоквартирными домами для УК, не получившими лицензию.

Общественная палата России подготовила резолюцию, согласно которой УК, потерявшие подшефные дома в результате лицензирования смогут обжаловать это решение. Документ составлен на основе общественных слушаний по актуальным вопросам лицензирования и уже направлен в Совет Федерации, Госдуму и Минстрой РФ на рассмотрение.

Если резолюция будет одобрена, то для спорных вопросов будет создана аппеляционная комиссия, которая рассмотрит незаконные действия лицензионной комиссии относительно отдельно взятых УК. Желающие подать аппеляцию получат шанс вернуть свой жилой фонд.

Общественная Палата сообщает, что лицензирование дало возможность местным властям отобрать дома в хорошем техническом состоянии в пользу муниципальных организаций. Частные УК, ТСЖ остались не у дел.

Минстрой готов рассмотреть любые конструктивные предложения по улучшению процесса лицензирования. Госдума также поддерживает инициативу ОП. Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному Галина Хованская отмечает, что очень важно ответственно подойти к выбору членов комиссии, чтобы избежать злоупотребления властью на местах.

Ситуация в регионах складывается неблагоприятная. На данный момент обманутые УК могут обжаловать результаты лицензирования только в суде. Эти процессы могут длиться годами. Кроме того, УК, не получившие разрешение на управление, иногда просто не получают правовые акты, в которых зафиксировано, что компании в лицензии отказано. Соответственно, обратиться в суд они не могут.

Участились случаи, когда жильцы получают две счет-квитанции. Официально пришла к управлению новая УК, но и старая еще ведет сбор средств по счетам.

Общественная палата также отмечает, что, поскольку требования к лицензированию носят формальный характер и связаны главным образом с раскрытием информации, на рынке остались и недобросовестные игроки. От компании не требуется ни материально- технической базы, ни темпов экономического роста. Поэтому организации, никогда не занимавшейся управлением жилых домов, очень легко зарегистрироваться в этой сфере.

Чтобы решить эту проблему, предлагается ввести более жесткие требования к квалификации сотрудников УК и прописать порог задолженности управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями, фондами капитального ремонта, превышение которого станет основанием для лишения лицензии.