что делать если не хватает кислорода ребенку в утробе
13 Мая 2015

Полезное :: Как платим за ЖКУ

Мне в наследство досталась квартира от бабушки, я в ней не живу, но вынуждена платить за нее, в том числе за отопление и ОДН. Сейчас хочу пустить туда жильцов. Разъясните, зависит ли оплата жилищно-коммунальных услуг от количества человек, прописанных в квартире? ?

Марина

На вопрос читательницы отвечает главный юрисконсульт ЗАО «Первая городская управляющая компания» Елена Алексеевна Турекова: :

Уважаемая Марина, плата за жилищные услуги и отопление рассчитывается исходя из площади вашего жилого помещения. И оплачивается в любом случае: живете вы в доме или нет, счет будет приходить обязательно. Ведь ремонтировать коммуникации, проводить уборку лестничных клеток и двора нужно каждый день. И это никак не зависит от факта прописки, а относится скорее к обязанности собственника квартиры содержать общее имущество. Аналогично с услугой «отопление». Ведь вне зависимости от того, находитесь вы в квартире или нет, тепло поступает в ваши батареи. Перерасчет по этим услугам можно получить лишь в том случае, если они предоставляются некачественно. Оплата за коммунальные услуги, израсходованные на общедомовые нужды, также не зависит от факта вашего проживания в квартире. Ведь лампочки в подъезде горят независимо от того, проходите вы по нему или нет. И за это придется платить. При отсутствии в вашем жилом помещении счетчика на воду и электричество расчет платы будет производиться по нормативу потребления исходя из количества проживающих в квартире. Здесь, правда, есть одно но. В том случае, если в доме уже стоят общедомовые приборы учета, они так или иначе посчитают и ваше потребление, если вы пользуетесь электричеством и водой, но не прописаны и счета за них не приходят. Этот учтенный коммунальный ресурс в любом случае будет предъявлен к оплате как общедомовые нужды, в том числе и вам в размере вашей доли. Кроме того, правилами предоставления коммунальных услуг (утверждены Постановлением правительства от 6 мая 2011 года №354) для управляющей организации предусмотрена возможность установления факта проживания гражданина. Так, согласно пункту 56 Правил, если в вашей квартире нет счетчика, но в ней есть временные жильцы, расчет платы ведется с учетом этого факта, т.е. начисление производится как на постоянно проживающего (прописанного) гражданина, так и на того, что живет временно. А пунктом 56(1) предусмотрено, что при обнаружении в квартире незарегистрированных граждан управляющая организация должна составить акт. Этот документ в течение трех дней со дня его составления направляется в полицию и управление федеральной миграционной службы. В свою очередь, эти органы штрафуют вас по статье 19.15 Кодекса об административных правонарушениях РФ «Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации» (штраф в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч пятисот рублей). На основании протокола УК также начислит вам плату за коммунальные услуги.

13 Июня 2018
Представьте например когда пьяный муж в ходе скандала с женой хватает кухонный нож и кричит «Я тебя убью». В такой ситуации в голове может возникнуть мысль «А ведь прайчас убьет», и вот когда в голове потерпевшего такая мысль возникла, преступление уже совершено. Специалисты считают, что введение новых правил в сфере риэлторской деятельности ухудшит качество услуг. В правительстве приготовлен законный проект, обязывающий риов проходить сертификацию, а так же раз в три года повышать квалификацию. Законопроект, обнародованный Минэкономразвития и торговли «Об особения риской деятельности», специально разработан с целью урегулировать при помощи законодательства работу в сфере недвижимости. При этой ситуации услуги риэлторов ограничиваются государственными тарифами, предусматривающими стоимость не более тнтов от цены, подбираемой для покупателя недвижимости. Вступление в силу сертификации по мнению экспертов может вызвать коррупцию в данной области. В случае несоблюдения риэлтором этого требования, сертификат может быть аннулирован. Для работы риэлтор должен иметь высшее образование и стаж работы не менее года, кроме этого, риэлтор должен быть занесен в госреестр субъектов риэльности. Будет введен специальный вид страхования гражданско-правовой ответственности риэлторской деятельности. Мьное страховое возмещение будет устанавливать Кмин. Этот вид страхования ответственности риэлторской деятельности схож с титульным страхованием, и предупреждает возникновение такой ситуации, когда после покупки квартиры клиенту предъявляются требования возврата данного жилья.Ну кто из нас в общении со своими знакомыми и близкими не произносил фразу «Я тебя убью». Чаще всего это проится в шутку и мыслей о совершении убийства у говорившего даже нет. Но в определенной обстановке произнесение данной фразы становиться преступление, которое предусмотрено уголовным кодексом в статье 119 «Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью»Да даже и не обязательно иметь нож, какое-то оружие, испуг за свои жизнь может возникнуть не только от деможия но и от производимых действий – нанесения ударов руками, удушение, насильственное удержание в лежачем положении и т.д. Отсутствие в риэторском бизнесе профильного закона ведет к тому, что услуги предлагаются на условиях полулегальных, мошеннических, и как следствие способствуют появлению «серых» и «черных» маклеров. Правагает сертифицировать деятельность риэлторов, чтобы узаконить их бизнес. Сертификат выдается бессрочно, однако по истечении трех лет риэлтор должен пройти специальные курсы для повышения своей квалификации.
Тест на знание нсо

Вопрос юристу
Опыт регионов
Мировой опыт
. . .
.
x
.
. . .