Бюджетный надзор | 22 Июня 2015 |
Полезное :: Что нужно знать о капитальном ремонте. Прокуратура Северного района разъясняет
Во исполнение требований федерального законодательства принят Закон Новосибирской области от 28.06.2013 №1498-03 «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области». Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включает в себя: ремонт крыши, фасада, фундамента, лифтовых шахт, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать на общем собрании один из способов формирования фонда капитального ремонта; - перечисление взносов на специальный счет; - перечисление взносов на счет регионального оператора. Частями 5, 6 ст. 170 ЖК РФ определено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 названной статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее. Постановлением Правительства Новосибирской области от 31.12.2013 №482 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области» утверждена соответствующая целевая программа. Соответственно, решение о выборе способа формирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирных домах должно было быть принято до 01.07.2014. В соответствии с ч 7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещении в многоквартирном доме установленный срок не выбрал и способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Ознакомиться со сроками проведения капитального ремонта Вашего дома вы можете в региональной Программе, которая опубликована на сайте http://оrel-region.ru в разделе «Законодательство/Нормативные правовые акты». В соответствии со ст. 173 ЖК РФ собственники вправе В любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта. Для изменения способа собственникам помещений необходимо на общем собрании собственников принять решение в установленном законом порядке. В течение пяти рабочих дней после принятия такого решения, оно направляется владельцу специального счета или региональному оператору. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании его на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору такого решения. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и его формировании на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора. В соответствии со ст. 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Учет средств ведется по каждому дому и по каждому собственнику отдельно. В соответствии с ч. 1 ст. 155, ч,1 ст. 171 ЖК РФ, ч. 4 ст. 5 Закона Новосибирской области от 28.06.2013 №1498-03 «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» если фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, то взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Если фонд формируется на специальном счете, держателем которого является региональный оператор, то сроком уплаты взноса является 10 числа месяца, следующего за истекшим. Держателем специального счета может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2015 год составит 6,6 руб. за 1 квадратный метр общей площади в месяц. Если вы не являетесь собственником (если квартира находится в муниципальной собственности), а также если Ваш дом признан аварийным и подлежащим сносу, то оплачивать квитанцию Вам не нужно. Региональным оператором в Новосибирской области является некоммерческая организация «Региональный Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Новосибирской области», которая находится по адресу: Новосибирская обл., г. Орел, ул. Московская, 159, 4 этаж, телефон: 54-17-47, 8-800-450-02-50, e-mail: orelkapremont@mail.ru. Контроль за формированием фонда капитального ремонта, за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов, осуществляется Управлением государственной жилищной инспекцией Новосибирской области (г. Орел, ул. Московская, д. 159, 2 этаж, тел. 55-55-17). |
||||
12 Декабря 2025
При процедуре регистрация ИП данный орган выдает свидетельство о регистрации физического лица в качестве ИП, которым присвоен ОГиску из ЕГРИП. Регистрирующий налоговый орган также направляет сведения из ЕГРЮЛ, ЕГРИП в территориальные органы Пенсого фонда РФ, Фонда социального страхования РФ, Фонда обязинского страхования для регистрации в указанных внебюджетных фондах.Заключение брака, в соответствии с Семейным кодексом РФ, происходит только по взаимному и добому согласию обоих брахся. Принятие заявления для вступления в брак и само вступление в брак возможно только при личном участии обоих будущих супругов. Наиболее распространенной формой для ведения бизнеса является ООО и ИП. Каждый из указанных форм имеет сщества.ИП (индивидуальный предприниматель) – физическое лицо, зарегистрированное в качестве ИП, осуществляющее деятельность в сфере бизнеса.Супруги могут определить в брачном договоре свои имущественные взаимоотношения не только на имущество, которое есть в наличии, но и на то имущество, которое планибрести в браке. Так же в брачном договоре можно прописать и права и обязанности по взаимному содержанию (как в браке, так и после развода); можно указать участие в доходах каждого из супругов. Брачный договор очень сложный документ и поэтому очень часто супруги обращаются за юридической помощью при составлении именно к адвокатам. Коллегия адвокатов г. Москвы всегда поможет в решении самых сложных ситуациях, сохраняя полную конфиденциальность клиента. Брачный договор составляется в письменной форме и обязательно регистрируется у нотариуса. В нём обычно прописаны имущественные права и обязанности супругов в браке, а так же в случае рода. ООО (Общество с ограниченной ответственностью) – юридическое лицо, учредители которого несут риск убытков в пределах принадлежащих им долей общества. ООО может быть создано также одним учредителем.Регистрация ООО осуществляется только по месту нахождения общества. ООО в случае отсутствия прибыли при применении определенного налогового режима не платит налогов. Бизнес в форме ООО можно продать путем реализации своей доли.Регистрация ООО и ИП проводится в соответствии с Федеральным законом от 089-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".Указанный орган по истечении 5 рабочих дней со дня подачи документов выдает при процедуре регистрация ООО свидетельство о регистрации юридического лица, которым присвоен ОГРН, свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе, выписку из ЕГРЮЛ. Так что же можно и чего нельзя прописывать в брачном договоре? В договоре нельзя что бы было прописано ограничение по правам и обязанностям супругов в отней; нельзя ограничивать права супругов на свою защиту в суде и вообще нельзя ставить одного из супругов в заведомо крайне небое положение или нарушать статьи семейного законодательства. Регистрация ИП обойдется Вам дешевле, чем регистрация ООО. Регистрация ИП осуществляется по месту регистрации гражданина. ИП вправе не вести бухгалтерский учет. В этом случае в зависимости от применяемого налогового режима ИП необудет вести книгу учета доходов и расходов либо вовсе ее не вести.
