38f05397
17 Января 2014

Интервью :: Новый год - новые задачи

Первая городская управляющая компания заканчивает 2013 год уверенно. Считаю, что те задачи, которые были поставлены нашей группой компаний, реализованы практически на 100 %. Я думаю, многие жители почувствовали: мы стали гораздо стабильнее, устойчивее. В Новосибирской области в этом году открылся филиал саморегулируемой организации «Национальный жилищный конгресс», мы принимаем самое активное участие в его работе, ведь основное направление деятельности Новосибирского филиала – повышение качества управления жилым фондом. В этом году у нас у нас был открыт еще один дополнительный нсо-центр (по адресу: Комсомольская, 251 а), реализован ряд проектов программно-аналатитическом комплексе компании – активно идет работа по актуализации и сбору данных для электронных паспортов жилых домов. Совершенствуется работа по информационному обеспечению жителей – узнать все о своей УК можно не только на нашем сайте, но на сайте фонда Реформированию нсо. Буквально на днях мы ввели дополнительную услугу: СМС – информирование. Теперь жителям, обратившимся в Единую диспетчерскую службу по телефону 510-510 после выполнения заявки будет приходить на мобильный телефон СМС-уведомление. В следующем, 2014-м году, у нас также большие планы. Мы надеемся с марта ввести для собственников жилья еще одну дополнительную услугу «Личный кабинет». Получив в ЕДС свои логин и пароль, жители самостоятельно смогут отслеживать состояние своего лицевого счета и получать по электронной почте квитанцию. А до 1 июля будет внедрена еще одна услуга. Посетители «Личного кабинета» получат возможность зайти в электронный паспорт своего дома и ознакомиться с перечнем выполненных технических работ. Мы будем развивать своими просветительские и культурные проекты. Так обучающие курсы для собственников только в этом году закончили больше 100 человек, а всего – более пятисот. В основном, это председатели Советов домов, однако посетить курсы и задать интересующие вопросы может любой желающий. А в том, что эти вопросы возникнут, сомневаться не приходится: постоянно происходящие изменения в жилищном законодательстве подчас дезориентируют жителей. Их же за последнее время произошло немало: это и введение соцнормы на электроэнергию, и создание регионального фонда капремонта, и многие другие. Специалисты управляющей компании постараются ответить на все вопросы жителей. Получит новое дыхание проект Первой городской управляющей компании «С нами интересно». Это организация культурных программ для жителей многоэтажных домов, обслуживаемых компанией. Задача проекта – пропаганда активного отдыха и добрососедских отношений. Программы, которые готовят студенты творческих вузов города, уже два года в летнее время проводились в крупных дворах Орла. Ежегодный конкурс на лучший дом, двор, подъезд, позволяет нам каждый год поощрять творческую инициативу самых активных и самых неравнодушных к своему городу жителей. Уважаемые жители, спасибо, что вы с нами. В наступающем году коллектив нашей компании приложит все усилия для того, чтобы обеспечить комфорт и уют в ваших домах. Генеральный директор ЗАО «Первая городская управляющая компания» Александр Касьянов
13 Апреля 2026
Арендатор должен предъявить копию документа, идентифицирующего его. Для физлица – копию паспорта. Для физлица, занимающегося прельностью – копию документа о госрегистрации от ИП (индивидуального предпринимателя). Для юрлица – копию Свидетельства о госрегистрации от ЮЛ (юридического лица). Все копии данных документов заверяются нотариально или органами госрегистрации, которые выдавали оригинал.Специалисты считают, что введение новых правил в сфере риэлторской деятельности ухудшит качество услуг. В правительстве приготовлен законный проект, обязывающий риов проходить сертификацию, а так же раз в три года повышать квалификацию. Для начала давайте разберемся с тем, что такое Право аренды помещения. Данный термин относится к праву граждан, предпринимателей на найм или аренду помещения. Итак, аренда – альтернатива прав собственности на недвижимость.Регистрация донды помещений является требованием, которое выдвигает государство к аренде со сроком год, а также более года. Только после этой регистрации допускается легальная аренда собственности и возможность перечисления денежных средств за эту аренду. Иначе говоря, это дает право владеть помещением и пользоваться им определенное время.В данной статье пратели смогут ознакомиться с тем, как должна проходить регистрация договора аренды помещений.Отсутствие в риэторском бизнесе профильного закона ведет к тому, что услуги предлагаются на условиях полулегальных, мошеннических, и как следствие способствуют появлению «серых» и «черных» маклеров. Правагает сертифицировать деятельность риэлторов, чтобы узаконить их бизнес. Сертификат выдается бессрочно, однако по истечении трех лет риэлтор должен пройти специальные курсы для повышения своей квалификации. На него в палате (регистрационной) наносят надпись, она будет свидетельствовать об успешно пройденной регистрации. Кверждении оплаты государственной пошлины за данную регистрацию. Еще один очень важный документ должен присутствовать: копия свидетельства о госрегистрации прав собственности на объект аренды. Чтобы зарегистрировать договор аренды помещения необходимо предъявить пакет нужных документов в Регистрационную палату. Документы должны собидатор и арендодатель. Заявление на данную регистрацию должно подаваться от арендодателя, его оформление допускается лишь на унифицированном бланке стандартного образца. Кроме того арендодатель предоставляет: Сам договор об аренде (оригинал). В случае несоблюдения риэлтором этого требования, сертификат может быть аннулирован. Для работы риэлтор должен иметь высшее образование и стаж работы не менее года, кроме этого, риэлтор должен быть занесен в госреестр субъектов риэльности. При этой ситуации услуги риэлторов ограничиваются государственными тарифами, предусматривающими стоимость не более тнтов от цены, подбираемой для покупателя недвижимости. Вступление в силу сертификации по мнению экспертов может вызвать коррупцию в данной области. Законопроект, обнародованный Минэкономразвития и торговли «Об особения риской деятельности», специально разработан с целью урегулировать при помощи законодательства работу в сфере недвижимости.
Тест на знание нсо

Вопрос юристу
Опыт регионов
Мировой опыт
. . .
.
x
.
. . .