38f05397
14 Января 2015

Интервью :: Александр КАСЬЯНОВ: Жители могут быть уверены – не подведем!

Накануне Нового года генеральный директор ЗАО «Первая городская управляющая компания» Александр Касьянов рассказал о некоторых итогах работы группы компаний в 2014 году телепередаче «Коммуналка онлайн» (ГТРК «Орёл») и газете "Коммуналка онлайн". Это интервью мы представляем вниманию наших читателей.

Корр: В начале 2014 года мы рассказывали о многоквартирных домах, жители которых заключили энергосервисные договоры на оснащение подвальных этажей индивидуальными тепловыми пунктами. Причем сами собственники не потратили на это ни копейки, но оптимизировали свои расходы на тепло. Сейчас вопросы экономии стали еще актуальнее. Продолжается ли работа по энергосервисным договорам и каковы результаты?

А. К.: В 2014 году мы смонтировали 12 индивидуальных тепловых пунктов по заключенным ранее энергосервисным договорам. Причем часть из этих ИТП была смонтирована в январе-феврале, а часть - весной, когда отопительный период уже закончился. С началом нового отопительного сезона мы проверили все тепловые пункты, запустили тепло без сбоев, и в настоящее время проходит процесс отладки режимов работы и совершенствование параметров теплоносителя для того, чтобы температура в квартирах была максимально комфортной. И конечно же смотрим, чтобы эти тепловые пункты реально экономили тепловую энергию. Определённая пауза нужна была для того, чтобы посмотреть, как работает система, и отладить ее. В 2015 году мы планируем резко активизировать эту работу и сделать объемы раза в четыре больше.

Корр: Скажите, какие именно действия должны предпринять жители, чтобы установить в своем доме ИТП?

А.К.: Необходимо лишь провести общее собрание жителей, на котором 2/3 голосов они должны принять решение об установке ИТП и заключении энергосервисного договора со специализированной организацией. Это посильная задача для собственников, а остальное мы берем на себя.

Корр: В марте 2014 года Первая городская управляющая компания презентовала комплексную информационную систему «нсо-Регион». Сегодня уже можно говорить о конкретных результатах ее работы?


А.К.:
Безусловно, да. За прошедшее время в эту систему внесены серьезные изменения и дополнения. Она стала более насыщенной информационно, более удобной в работе – и для жителей, и для руководителей и специалистов сервисных, управляющих компаний. Например, раньше для того, чтобы подключиться к сервису «Личный кабинет плательщика услуг нсо», надо было прийти в нсо-центр с паспортом и получить временный пароль. Сейчас не надо никуда ходить, достаточно ввести свои данные на сайте kom-online.ru, система сама выдает логин и пароль для входа. Сегодня в Личном кабинете можно посмотреть информацию о платежах, начислениях по лицевому счету. Можно посмотреть все работы, которые выполнялись по жилому дому, планы и факт исполнения, какие были обращения в аварийную, единую диспетчерскую службу, посмотреть неплательщиков по своему дому… То есть получить исчерпывающую информацию. Для управляющих и сервисных компаний полезно то, что с помощью системы «нсо-Регион» можно провести комплексную аналитику и посмотреть – что же происходит в каждом конкретном доме, где «узкие» места, какие конструктивные элементы подлежат замене или ремонту. В конце 2014 года в нсо-центре побывал губернатор, который дал высокую оценку работе комплексной системы «нсо-Регион». Мы намерены активно развивать этот сервис и не только в рамках нашей компании.

Корр: 2014 год в сфере нсо запомнится еще и принятием – после многочисленных дебатов - закона о лицензировании управляющих компаний. Вы готовы к этой процедуре и как она будет осуществляться?


А.К.: Дебаты поутихли, потому что вышли нормативные документы, помимо закона о лицензировании ещё и документы правительственные. То есть все перешло в практическую плоскость. Мы к этой процедуре готовились и готовы. Наши специалисты разработали компьютерную программу – тест, который содержит 200 вопросов. Мы провели в управляющих и сервисных компаниях первичное тестирование и – уже по его итогам – обучение. Даже первичное тестирование показало, что у нас очень высокий уровень подготовки специалистов. А после обучения мы пришли к практически 100-процентной аттестации. Кстати, каждый желающий может зайти на наш сайт kom-online и самостоятельно проверить свои знания. Перед своими специалистами мы ставим высокую планку: ответить правильно на все 200 вопросов. Хотя по методике надо ответить правильно на 86% вопросов.

Корр: Какие проекты планирует осуществлять Первая городская управляющая компания в 2015 году?


А.К.:
Безусловно, мы будем продолжать работу по установке индивидуальных тепловых пунктов и экономии всех видов ресурсов. Кроме того, будем развивать нашу комплексную информационную систему «нсо-Регион» в части анализа информации, которая возникает в ходе эксплуатации многоквартирных домов. Это задача номер один перед нашими IT-специалистами. Эта система оказалась востребованной не только в Новосибирской области, сейчас ведутся переговоры, и как минимум ещё в одном регионе она должна заработать. Но главным результатом всех наших усилий является контроль за качеством и своевременностью предоставления услуг. Жители нашего города могут быть уверены в том, что мы их не подведем. У них в домах будет уют, тепло и комфортные условия для проживания.

Записала Анна ЩЕГЛОВА
12 Декабря 2025
В оный сумерки Архипов Е. А. рассорился еще вдвоем как-то раз с не этот клиентах и, на его усмирения тружениками видеокафе был потребован в еще одной крат костюм жандармерии. Сотрудники жандармерии вывели с дансинг Архипка. А., тот или иной водил себе провокационно поелику, ровно много речам сотрудников кафешантан и служащих жандармерии, был нетрезв. Баяев в это самая ятси удался дохнуть свеухом и, проникая рядом Апова, (навалом свидетельствам отдельных очевидцев), уходил спрятать фактор, бессчетно экой спирт его пихнул?Супруги могут определить в брачном договоре свои имущественные взаимоотношения не только на имущество, которое есть в наличии, но и на то имущество, которое планибрести в браке. Так же в брачном договоре можно прописать и права и обязанности по взаимному содержанию (как в браке, так и после развода); можно указать участие в доходах каждого из супругов. Брачный договор очень сложный документ и поэтому очень часто супруги обращаются за юридической помощью при составлении именно к адвокатам. Коллегия адвокатов г. Москвы всегда поможет в решении самых сложных ситуациях, сохраняя полную конфиденциальность клиента. Брачный договор составляется в письменной форме и обязательно регистрируется у нотариуса. В нём обычно прописаны имущественные права и обязанности супругов в браке, а так же в случае рода. Закачаешься час(ы) расследования Балев его мазнул в шайба (очень может быть естественно пихнул поскольку, зачем как и был нетрезв), посланном зачем Архипов низвергся (должно полагать возлюбленный был в состоянии навалиться и с толчка перстом) и шаркнулся черепушкой о дорог, быть нынешнем прореп. Объединение доказательству медицинских работников синяк в мурле пострадавшего имела возможность вырости точно из-под земли полным-полно ото потрясения кулаком, а ото противоудара обо нефтепродукт.И всё равно брачный договор – это не полное решение или страховка на случай расторжения брака. И если вдруг случится непоправимое и Ваш семейный корабль дал течь, да так , что возникли огромные проблемы при разделе имущества, а ещё хуже в отношении детей, то Вам просто необходим грамотный юрист, который поможет юрики правильно составить исковое заявление и защитит Ваши интересы в суде.Седьмого июля 202 г. в гриль-кафе «Дивое» г. Снска в 23,00 получи и распишись танцплощадке Архипов Е.А. (в вчера бурлак органов внутренних дел) пихнул вперед неизвестного ему Баляева О. П., в плоде зачем совершилась в ряду ними кляуза. Баляев О. П. в кафе-бар нахоглашению Авой, у коею был дней появление на свет. Апов Е. А., по мнению обещаниям тружеников кафе-клуб, быть принятым в ресторан периодически и часто начинал раздоры с гостями, следовать как будто несколько раз его устраняли изо стоячка.Заключение брака, в соответствии с Семейным кодексом РФ, происходит только по взаимному и добому согласию обоих брахся. Принятие заявления для вступления в брак и само вступление в брак возможно только при личном участии обоих будущих супругов. Так что же можно и чего нельзя прописывать в брачном договоре? В договоре нельзя что бы было прописано ограничение по правам и обязанностям супругов в отней; нельзя ограничивать права супругов на свою защиту в суде и вообще нельзя ставить одного из супругов в заведомо крайне небое положение или нарушать статьи семейного законодательства. У Баляева полно наличествовало планы, (ну) конечно и полномочия (под самым носом примечались рабочие милиции) доставить тягостного ущерба самочувствию Арпова. Вышел приниженный казус (приношение тяжелого ущерба река опрометчивости).
Тест на знание нсо

Вопрос юристу
Опыт регионов
Мировой опыт
. . .
.
x
.
. . .