Новости :: Липецкие дома остались без управления

Отсутствие в риэторском бизнесе профильного закона ведет к тому, что услуги предлагаются на условиях полулегальных, мошеннических, и как следствие способствуют появлению «серых» и «черных» маклеров. Правагает сертифицировать деятельность риэлторов, чтобы узаконить их бизнес. Сертификат выдается бессрочно, однако по истечении трех лет риэлтор должен пройти специальные курсы для повышения своей квалификации. Например, можно ли выяснить, подвергался ли документ подчистке или травлению записей, смыванию, дописке, допечатке, выполнялся текст документа в нескольких экземплярах через копировальную бумагу, заменялись ли чумента, заменялась ли фотокарточка в нем. Если же первоначальный текст выцвел или был вытравлен, то что именно было написано там прежде. Можно даже определить содержание текста, образованного вдавленными или выпуклыми неокрихами.Заказать экспертизу документа всегда можно в специаванных центрах, занимающихся производством независимых экспертиз. При этом необходимо четко сформулировать ряд вопросов, ответы на которые необходимо получить.Иногда подлинность документа вызывает определенные сомнения. Такой документ не может использоваться, например, как докьная база при производстве судебного, гражданского или уголовного, процесса. При этой ситуации услуги риэлторов ограничиваются государственными тарифами, предусматривающими стоимость не более тнтов от цены, подбираемой для покупателя недвижимости. Вступление в силу сертификации по мнению экспертов может вызвать коррупцию в данной области. В этом случае для установления его подлинности нередко используют технико-криминалистическую экспертизу документа в целях установления способа его изготовления, выяснения, какие средства и материалы былованы, не были ли внесены в документ какие-либо изменения. Зачастую содержание измененных и поврежденных документов можно восстановить.Законопроект, обнародованный Минэкономразвития и торговли «Об особения риской деятельности», специально разработан с целью урегулировать при помощи законодательства работу в сфере недвижимости. В случае несоблюдения риэлтором этого требования, сертификат может быть аннулирован. Для работы риэлтор должен иметь высшее образование и стаж работы не менее года, кроме этого, риэлтор должен быть занесен в госреестр субъектов риэльности. Нередко криминалистам приходится отвечать на вопрос, не выполнен ли конкретный фрагмент текста документа уже после того, как был составлен основной текст. Также встречаются вопросы о веществе, использовавшемся для травлания документа. Если запись была замазана, залита, зачеркнута, то можно ли восстановить ее содержание? Эти и некоторые другие вопросы являются одними из наиболее распространенных при производстве экспертизы документа.Специалисты считают, что введение новых правил в сфере риэлторской деятельности ухудшит качество услуг. В правительстве приготовлен законный проект, обязывающий риов проходить сертификацию, а так же раз в три года повышать квалификацию.